买房还是买股让人纠结 百姓多数支持买房

　　前不久，华数传媒(10.98,0.11,1.01%)借壳上市，当年卖房炒股的散户苏继仁苦守6年多，终于迎来出头日，获利接近500万元。而近日人称美女私募的星石投资总裁、首席策略师杨玲回答博友问题也声称要卖房买股。到底是卖房买股，还是卖股买房呢？而在记者的采访中，还是买房的多买股的少。但佛山有证券业内人士却力挺股市，认为未来5年，股指涨幅一定大于房价涨幅。

　　“我个人用行动来回答：我已经把自己的房子卖了，等在那里买股票型产品；我向最好的朋友们强烈建议，现在卖房子，未来买股票。”9月下旬，人称美女私募的星石投资总裁、首席策略师杨玲回答博友问题的言论，引来了一片质疑声。有网友甚至称“谁要是再说现在是牛市，我可真报警啦！”

　　而昨日记者登录杨玲在新浪上的微博看到，也许感受到了压力，杨玲近日又在个人微博上发言：“首先，我先向诸位道歉，闲聊式的博文难免有失严谨；其次，我并不赞同出售自住房，我建议的是保留自住房，大幅降低投资性房产；再次，我对未来股票型产品的投资观点是--2000点以下宝塔式建仓。”

　　不过，记者随机采访了36位佛山网友，在问到是买房还是买股票更赚钱的时候，答案几乎是一致的--当然是买房。

　　不过，安信证券佛山分公司高级投资顾问赖向华却表示对杨玲的观点非常支持。“过去5年中国楼价暴涨，当前楼价与居民收入比在一个较高的位置，国家调控楼市是既定政策，未来几年楼价可能在一个窄幅内波动。”而具体操作上，他认为，当前A股估值在很低的位置，境外资金对A股虎视眈眈，但由于受资本项目开放的限制只能通过Q FII参与，可多考虑低估值的蓝筹股特别是沪深300(2297.884,43.06,1.91%)成份股。至于创业板的整体估值还比较高，他建议回避为主。

　　炒股本金亏损 转战楼市连买三房

　　市民陈女士，是在股票市场奋战了八九年后，坚决加入买房大军的。陈女士是在2003年开始接触股票的，陆陆续续投入了30万左右的本金，到2010年最高峰时，账户里有90多万，但后来一路下跌，现在所有股票加起来，只余下13万左右。陈女士懊悔，限购后，虽说佛山的楼市没前几年疯狂，但是眼看身边的朋友投资进去，也没见有亏损的。“去年年初，我在张槎保利香槟买了个小公寓，28万，现在不涨但也没跌。”今年年初，陈女士以9800元每平方米的价格在万科水晶城买的一套130方的洋房，现在该楼盘新推的产品售价已在每平方米12000元以上了。而陈女士认为，经过一年多的房地产宏观调控，楼市下跌的空间已经有限，所以前两个星期，她又在顺德大良汽车站附近，以36万元买了一套60多平方米的小两房。

　　不过，家住中海文华熙岸的刘小姐，则将预备买车的十几万都转到了股票账户里，等待抄底时机。“其实，也有犹豫要不要买个公寓，但是二套首付要六成，钱不够，而如果从2007年10月16日6124点的历史高点算起，到现在，熊市已经历了整整5年时间，应该会有些机会了吧。”

　　懒人投资4年买4套房赚百万

　　在同事和朋友的眼中，麦迪的房产投资算是颇为成功的。2007年，他才大学毕业。2009年到佛山，在朋友的推荐下拿着父母存下来的养老金在南海大沥中大小商品城(6.54,0.12,1.87%)买下了两栋小楼房，小楼房一楼为商铺，二、三楼为住宅，单层40多平方米，时价45万元左右，目前市场价普遍在110万左右了。扣除掉银行贷款利息，这两栋房子的收益也在100万以上。2009年年底，尝试到投资房产甜头的麦迪，在禅城区中海文华熙岸，购买了一套90平方米的两房单位，时价67万左右，现在市场价普遍在90万以上，这么一来也涨了20来万。2011年年初，他与朋友合伙在桂城江南名居投资了一套50平方米的小公寓。不过，受其后的限购政策影响，这一套小公寓目前没怎么增值。“我买的时候是9000一平方米，现在据说还有几套尾货价格会更低一些，但是户型、楼层都没我买的好。算是不亏也不赚吧。”麦迪说，现在房子的租金收入，基本上跟按揭利息抵消。

　　而说到股票投资，麦迪对证券市场不是很了解，更为重要的是需要花太多的时间精力，所以短期内还是会选择买楼这种“懒人投资”方式。